Имота се намира на изхода на Габрово (30-40 м от главния път Габрово София), има 70 м граница с асфалтов път (второстепенна улица). Намира се в новата и бързо развиваща се търговска част на града. Наблизо до него вече са построени големи специализирани магазини Техномаркет, Явор ( за мебели), Модерна фабрика Дзали , Кока-кола център, авто център и други. На отстояние 2 км от идеален център. Земята е 10 435 м2 със сменено предназначение за търговска и административна дейност с плътност на застрояване 50%, КИНТ- 2.0 , Н- 10 м. Шахтата с питейна вода е до имота, а от EON ще строят трафопост за имотите в съседство на имота. Цена 35 евро/м2